民間二胎各種管道的額度怎麼計算

民間二胎各種管道的額度怎麼計算

民間二胎各種管道的額度怎麼計算

民間二胎各種管道的額度怎麼計算

額度是怎麼怎麼計算的,有收取那些費用,你知道嗎?影片在這裡~https://youtu.be/0CPtMuyrRds 


民間二胎各個管道的額度基本上取決於房屋價值,從幾十萬到幾百萬都有,如果房屋殘值夠高,且放款方也願意拿出高額的資金並承擔風險,600萬到700萬元的額度也並非不可能,甚至可能沒有上限;只是額度越高、對債權人來說風險就越大,相對的利率也會比較高,申貸人申請之前務必要評估過自身的還款能力。



目錄

  1. 民間二胎各管道的利率是多少?
  2. 民間二胎各管道怎麼收費?



一.民間二胎各管道的利率是多少?

融資二胎利率


合法的上市融資二胎房貸,年利率為7%到16%。

但必須要小心「假融資真當鋪」的假冒二胎管道,利率有可能會高達30%。



當鋪二胎利率


合法當舖二胎房貸,因為有《當鋪業法》的特別規定,年利率可以高達30%,其他的非法當鋪更是會超過這個比率。



代書二胎利率


合法的代書二胎如果每個月利率3%來計算,年利率可以高達36%。




二.民間二胎各管道怎麼收費?

1.上市融資二胎收費:上市融資二胎的收費相當合理透明,只收取必要的費用。


開辦費

上市融資二胎的開辦費是貸款金額的 1.5%,這金額會在撥款時直接先內扣,不必再自己人工繳付。


對保費

上市融資二胎的對保費是定額15,000元,在核貸撥款後才要繳交,一萬五千元包含書狀費、謄本費、代書費、地政規費等費用。



2.其他民間二胎收費:其他民間二胎管道的收費方式非常「複雜」,許多管道會以各種名目來向申貸人收費。


代辦委託費(代辦費)

代辦費費用大約在五千元不等,甚至可能更高;還沒正式辦理貸款就需要先付額外費用,事後不想辦理也不會退還給申貸人。


手續費

一般民間二胎手續費的行情是貸款金額的10%,非常的高,等於實際拿到手的資金又被打了九折。



民間二胎管道太多種,簽約、對保一定要做確實,不然倒頭來反而又多了一屁股債。




影片在這裡~  https://youtu.be/0CPtMuyrRds



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2022-12-06

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